​L​a Obra consiste en la rehabilitación del edificio Quisqueya 15 que albergará la nueva sede de la Corporación del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña, en adelante, la Corporación, incluyendo la ejecución de todos los trabajos de rehabilitación arquitectónica, estructural, mecánica, eléctrica y de plomería necesarios para acondicionar la propiedad, garantizando el cumplimiento con los códigos de edificación aplicables, los estándares de accesibilidad universal y las especificaciones técnicas incluidas en los pliegos y documentos contractuales. El alcance de la obra se resume a continuación:



​Impermeabilización (sellado) de techo: Remoción y disposición regulada del sistema de impermeabilización de techo existente, reparación de grietas, desniveles, bajantes, drenajes, canales y cualesquiera otros desperfectos, e instalación de un sistema de impermeabilización de membrana de asfalto modificado en una superficie aproximada de 4,000 pies cuadrados. El trabajo incluye además el resanado, tratamiento anticorrosivo y reparación de las vigas de acero interiores y bajantes conforme a las especificaciones técnicas, con una garantía mínima por escrito de diez (10) años que cubra tanto la mano de obra como los materiales instalados.


Sistema de acondicionamiento de aire: Remoción, manejo y disposición regulada de los equipos de aire acondicionado y ductos de distribución existentes en ambos niveles de Quisqueya 125. Suplir e instalar condensadoras y equipos de aire acondicionado, ductos de distribución en el primer y segundo nivel, extractores de los baños del segundo nivel y demás elementos de distribución, según las especificaciones del diseño.


Rejas de protección de equipos: Remoción y disposición regulada de las rejas de protección de equipos y aires acondicionados existentes en el techo de la propiedad en Quisqueya 15, así como el suministro e instalación de nuevas rejas de seguridad y protección de conformidad con las especificaciones del diseño. Se deberá coordinar y ejecutar la fijación y el anclaje de las nuevas estructuras garantizando el emboquillado, sellado y la integridad hermética del sistema de impermeabilización del techo, evitando daños a los equipos y cumpliendo con los detalles técnicos de la Obra.


Tuberías eléctricas exteriores: Remoción y disposición regulada de toda tubería de policloruro de vinilo, en adelante, PVC, por sus siglas en inglés, que se encuentre en desuso, y sustituir toda aquella que se encuentre en uso por tubería de PVC Schedule 40, en adelante, Sch-40, de diámetro equivalente.


​Interior de techo:Mejoras eléctricas e instalación de luminarias necesarias para la instalación de la fascia (gypsom board), los ductos de aire acondicionado y los plafones de techo en el segundo nivel.Remoción y disposición regulada de las lámparas y los letreros de emergencia existentes en el segundo nivel, y suplir e instalar nuevos, conforme a las especificaciones de los planos eléctricos.Remoción y disposición regulada de la fascia existente en paneles de yeso dañado en el segundo nivel de Quisqueya 15. Suplir e instalar fascia de techo de yeso, según las especificaciones técnicas.Instalación de los plafones de techo adquiridos previamente por la Corporación en el segundo nivel, conforme a las especificaciones técnicas, coordinando su instalación con los ductos de distribución de aire acondicionado, las luminarias y los demás elementos del techo.Remoción y disposición regulada de los plafones acústicos y la fascia de paneles de yeso existentes en el primer nivel de Quisqueya 15.Reemplazo de los receptáculos de la cocina del segundo nivel por unos receptáculos tipo Ground Fault Circuit Interrupter, en adelante, GFCI, por sus siglas en inglés, según especificaciones de los planos eléctricos.


Pisos: Preparar, nivelar y resanar piso existente del segundo nivel. Suplir e instalar piso de Vinil en el según las especificaciones del diseño.


Puerta Exterior: Remoción y disposición regulada de la puerta de salida y el panel lateral de cristal ubicados en la parte posterior del segundo nivel de Quisqueya 15. Suplir e instalar una puerta de metal con sistema de salida de barra de empuje (push-bar) y cerradura de seguridad con llave, así como un panel lateral de cristal, conforme a las especificaciones técnicas.

Mobiliario modular: Cortar y reubicar las estaciones de trabajo modulares, conforme a las especificaciones técnicas.

Cuarto del Generador: Despejar el cuarto del generador para optimizar su ventilación cuando el generador se encuentre en funcionamiento. Remover y disponer del cuarto los envases de pintura, el carrito de manguera, los letreros, las escobas, los tubos plásticos, los cristales, las losetas, los paños sucios y la silla. Realizar la limpieza general del área, incluyendo aspersión, lavado y pintura, tomando las precauciones correspondientes.


Pintura: Pintar todo el edificio en el exterior (alterna).